アクティス荻窪2丁目エスティーロ

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
7,500万円
117.7万円/㎡
相場
8,060万円
126.5万円/㎡
4,189
6,770
9,351
11,931
AI査定結果
推定相場価格
8,060万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,770万円〜9,351万円
106.3万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アクティス荻窪2丁目エスティーロ
7,500万円（117.7万円/㎡）/ 3階 / 63.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/067,500万円117.7万円3階 63.71㎡ 2LDK南東
2025/05/136,480万円121.1万円2階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/10/056,980万円109.6万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/06/237,280万円114.3万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/05/077,580万円119.0万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/02/297,780万円122.1万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/02/206,880万円112.5万円1階 61.17㎡ 2LDK南東
2024/02/167,180万円117.4万円1階 61.17㎡ 2LDK南東
2024/02/068,180万円128.4万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2023/11/187,380万円120.6万円1階 61.17㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,500万円117.7万円63.71㎡2LDK3階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2026/01/10グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2025/04/28パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 4,280万円88.3万円48.46㎡1LDK3階 / 8階建 西2009年58戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/10/14レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 7,480万円103.7万円72.14㎡1LDK5階 / 7階建 南2006年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、杉並区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は杉並区の平均と比較して1.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
杉並区
119.9万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名アクティス荻窪2丁目エスティーロ
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月2007年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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