アクティス荻窪2丁目エスティーロ

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
6,480万円
121.1万円/㎡
相場
6,795万円
126.9万円/㎡
4,183
5,925
7,666
9,407
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,925万円〜7,666万円
110.7万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アクティス荻窪2丁目エスティーロ
6,480万円（121.1万円/㎡）/ 2階 / 53.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,480万円121.1万円2階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/10/056,980万円109.6万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/06/237,280万円114.3万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/05/077,580万円119.0万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/02/297,780万円122.1万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2024/02/206,880万円112.5万円1階 61.17㎡ 2LDK南東
2024/02/167,180万円117.4万円1階 61.17㎡ 2LDK南東
2024/02/068,180万円128.4万円2階 63.71㎡ 2LDK南東
2023/11/187,380万円120.6万円1階 61.17㎡ 2LDK南東
2022/01/106,780万円106.3万円3階 63.77㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,480万円121.1万円53.53㎡2LDK2階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2024/05/24ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,080万円111.8万円54.36㎡2LDK1階 / 8階建 東2011年39戸RC
2021/12/13ライオンズステージ荻窪レジデンス
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 6,980万円105.1万円66.4㎡3LDK4階 / 4階建 東2005年41戸RC
2020/07/21セイガステージ荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 5,780万円95.3万円60.65㎡3LDK3階 / 8階建 -2012年20戸RC
2022/06/06エルデンシア荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 6,380万円102.9万円62㎡3LDK3階 / 8階建 北2010年42戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2020/08/21ネバーランド荻窪アヴァンセ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 3,980万円96.0万円41.44㎡1LDK2階 / 9階建 -2005年47戸RC
2024/11/21レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 6,498万円113.1万円57.47㎡2LDK6階 / 9階建 南2005年32戸RC
2024/04/12COURTHOUSE
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 6,480万円101.7万円63.72㎡1LDK2階 / 3階建 東2006年5戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/04/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,298万円171.6万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2022/02/28プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,480万円140.7万円60.28㎡2LDK4階 / 5階建 北西2011年19戸RC
2022/04/25ラ・メール荻窪館
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,580万円100.2万円65.7㎡2LDK3階 / 4階建 南2003年13戸RC
2024/04/17レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,280万円123.9万円42.62㎡1LDK3階 / 4階建 南2009年34戸RC
2025/01/20D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,790万円111.1万円43.1㎡1LDK4階 / 5階建 南2006年31戸RC
2024/09/01ラ・コピエ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,780万円106.7万円63.56㎡2LDK2階 / 9階建 南西2003年31戸RC
2024/01/31プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,930万円104.6万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2024/02/16イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 4,500万円96.6万円46.58㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、杉並区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は杉並区の平均と比較して7.9%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積43.53㎡〜63.53㎡の平均販売価格
東京都
156.8万円/㎡
前年比+25.7%
杉並区
131.5万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名アクティス荻窪2丁目エスティーロ
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月2007年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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